正确答案: B

景观

题目：用来描述自然、人文以及它们共同构成的整体景象的总称为( )。

解析：景观的含义是描述自然、人文以及它们共同构成的整体景象的一个总称，包括自然和人为作用的任何地表形态及其印象。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]根据《建设工程质量管理条例》的规定，建设工程的竣工验收由( )组织。

建设单位

解析：工程竣工的验收工作，由建设单位负责组织实施。县级以上地方人民政府建设行政主管部门应当委托工程质量监督机构对工程竣工验收实施监督。

[单选题]甲房地产开发企业新开发的普通住宅销售增值额为1200万元，按土地增值税相关规定准予扣除项目金额为7000万元，则其应纳土地增值税额为( )万元。

0

解析：对建造普通标准住宅出售的，增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税。本住宅属于普通住宅，增值额为1200万元，扣除项目为7000万元，增值额占扣除金额的17%，未超过20%，因此免征土地增值税，所以选A。

[单选题]一幢7层楼的住宅，属于( )。

中高层住宅

解析：住宅按照层数，分为低层住宅、多层住宅、中高层住宅和高层住宅。其中，1～3层的住宅为低层住宅，4～6层的住宅为多层住宅，7～9层的住宅为中高层住宅，10层及以上的住宅为高层住宅。

[多选题]关于房地产经纪机构的分支机构的说法，正确的有( )。

分支机构可以独立进行经济核算

房地产经纪机构对其分支机构解散后尚未清偿的全部债务承担责任

分支机构可以独立开展房地产经纪业务

解析：分支机构能独立开展房地产经纪业务，但不具有法人资格。房地产经纪机构的分支机构独立核算，首先以自己的财产对外承担责任，当分支机构的全部财产不足以对外清偿到期债务时，由设立该分支机构的房地产经纪机构对其债务承担清偿责任；分支机构解散后，房地产经纪机构对其解散后尚未清偿的全部债务(包括未到期债务)承担责任。D项，国内房地产经纪机构经国内房地产经纪机构所在地主管部门及拟设立分支机构的境外当地政府主管部门批准，也可在境外设立分支机构。境外设立的分支机构是否具有法人资格视分支机构所在地法律而定。E项中因分支机构不具有法人资格，因此不能与房地产经纪人签订劳动合同，房地产经纪人应与房地产经纪机构签订聘用劳动合同。

[多选题] 2013年2月，购房人金某和卖房人梁某分别委托甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)提供交易媒介服务，甲机构安排注册房地产经纪人卢某为业务承办人，在卢某的撮合下，金某和梁某达成了房屋买卖意向。卢某应金某和梁某的要求，协助交易双方签订了两份成交价款不同的《房地产买卖合同》，并承诺有偿协助办理房地产贷款、房地产登记及房屋交接等后续手续。后来，梁某预期房价还会上涨，遂以签订"阴阳合同"无效为由，拒绝履行合同。金某也以交易没有最终完成为由，拒绝向甲机构支付佣金。三方发生纠纷。

甲机构协助办理房地产贷款、房地产登记、房屋交接等服务属于( )。

房地产经纪服务的延伸服务项目

可以通过另行签订合同来约定的内容

[单选题]房地产经纪人对商圈进行现场调查时，首先应( )。

确定调查地域范围

解析：进行现场调查前，首先应确定调查的地域范围，确定调查路线。其次要准备好调查的资料，在进行调查时要多多询问相关专业人员，确保内容的真实。

[单选题]房地产服务业是房地产中介服务业和( )的合称。

物业管理业

[单选题]对区域写字楼市场的竞争项目供应状况进行分析的重要内容是( )。

项目入市时间