正确答案:

题目：对于有城市规划条件要求，但其城市规划设计条件尚未正式明确的地块，通常不适合采用假设开发法估价。 ( )

解析：√

查看原题查看所有试题

学习资料的答案和解析：

[单选题]在确定开发成本时，应采用（ ）。

该开发公司测算的开发成本

[单选题]在本金相等、计息的周期数桢时，如果利率桢，则通常情况下，（计算的周期数大于1）（ ）。

单利计息的利息少，复利计息的利息多

[单选题]（ ）是指消费者在某特定时期内和一定市场上，按一定价格愿意并且能够购买的某种商品或劳务的数量。

需求

[多选题]房地产行政法规包括（ ）等。

《物业管理条例》

《城市私有房屋管理暂行条例》

《外商投资开发经营成片土地暂行管理办法》

[单选题]某城市居民人均收入自2006年3月1日～2006年9月30日由1200元增加到1300元，某类商品住宅的需求量由16万套上升到20万套。则用中点法计算该类住宅需求的收入弹性为（ ）。（过时）

2.78

解析：利用中点法公式计算:

[单选题]影响此商业用房估价的区位因素包括（ ）。

交通条件

[多选题]下列房地产开发工作中，属于前期工作阶段的是（ ）。

获取项目所需土地

确定规划设计方案并获得批准

对项目的建设工程进行招标

提交项目开工申请并获得批准

[单选题]影响房地产价格的环境因素不包括( )。

治安环境

解析：[答案] D