正确答案: CE

自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，其账面价值大于公允价值的差额计入公允价值变动损益 存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，其账面价值小于公允价值的差额计入资本公积

题目：下列关于投资性房地产与非投资性房地产转换的会计处理的表述中，正确的有（ ）。

解析：采用成本模式计量的投资性房地产转换为非投资性房地产时，不需要考虑公允价值的影响，选项A和B错误；采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为存货时，其账面价值与公允价值的差额计入公允价值变动损益，选项D错误。

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学习资料的答案和解析：

[多选题]下列项目中，应在“所有者权益变动表”中单独列示的有（ ）。

提取的盈余公积

会计政策变更和差错更正的累积影响数

解析：在所有者权益变动表中，企业至少应当单独列示反映下列信息的项目：（1）净利润；（2）其他综合收益；（3）会计政策变更和差错更正的累积影响金额；（4）所有者投入资本和向所有者分配利润等；（5）提取的盈余公积；（6）实收资本或股本、资本公积、盈余公积、未分配利润的期初和期末余额及其调节情况。

[多选题]下列各项业务，会引起“投资活动产生的现金流量”发生变化的有（ ）

收到定期存款利息5万元

转让一项专利权，取得银行存款10万元

收到长期债券利息20万元

购买股票时支付证券交易印花税和手续赞l万元

[单选题]在下列公司中，通常适合采用固定股利政策的是（ ）。

收益相对稳定的公司

解析：

采用固定股利政策时，企业每期都需要支付固定的股利，所以这类公司的收益应当相对稳定。 

[单选题]下列选项中，不属于不动产所有权取得方式中的依法律行为以外的事实而取得的是（ ）。

受遗赠

解析：【解析】本题考核不动产所有权的取得方式。不动产所有权的取得方式有两种：一是依 法律行为而取得，如：基于买卖合同、赠与合同、互易合同、受遗赠而取得；二是依法 律行为以外的事实而取得，如：继承、房屋的建造、围海造田、树木的栽种、法院判 决、强制执行、功用征收、没收等。