正确答案: A

毛租金乘数

题目：在投资性房地产评估中通常所说的“售租比”，指的是( )。

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学习资料的答案和解析：

[多选题]产成品及库存商品的评估，一般可采用( )。

成本法

市场法

解析：在产品包括生产过程中尚未加工完毕的在制品、已加工完毕但不能单独对外销售的半成品（可直接对外销售的半成品视同产品评估）。在对这部分资产进行评估时，一般可采用成本法或市场法进行评估。产成品及库存商品是指已完工入库和已完工并经过质量检验但尚未办理入库手续的产成品以及商品流通企业的库存商品等。对此类存货应依据其变现能力和市场可接受的价格进行评估，适用的方法有成本法和市场法。

[多选题]下列关于资产的表述中，属于资产特征的有( )。

资产应为企业拥有或者控制的资源

资产预期会给企业带来经济利益

[单选题]隧道主体部分为( )。

洞身

[多选题]下列各项中，属于需要资本化的后续支出有( )。

对固定资产进行改建

对经营租赁租入固定资产进行改良

对固定资产进行扩建

解析：与固定资产有关的修理费用等后续支出，不符合固定资产确认条件，应当根据不同情况分别在发生时计入当期管理费用或销售费用。

[单选题]钢筋混凝土结构的损伤检测内容不包括( )。

墙体高厚比

解析：钢筋混凝土结构的损伤检测内容主要包括：①外观检查，如混凝土表面蜂窝、露筋、孔洞、裂缝、风化剥落与损伤；②内在质量，如混凝土强度、密实度、孔洞、钢筋布置、抗渗与抗冻性能、碳化深度、预应力筋的断筋断丝等；③连接构造，如支承处的构造方式，连接的形式和所用材料、构造尺寸，连接用预埋件的尺寸、构造、锚固及钢筋滑移情况，伸缩缝的设置、完好性能等；④结构变位，如构件的变形、安装偏差、结构整体变位等。

[多选题]工程上对所设计的构件，在力学上有如下的要求( )。

强度要求

刚度要求

稳定性要求