正确答案: D

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题目：房地产经纪机构应当保存房地产经纪服务合同，保存期应至少保存( )年。

解析：房地产经纪服务合同至少保存5年。

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[多选题]甲房地产经纪机构发现某市某大型小区有大量的空置房并有许多客户要求购买或租赁该小区物业。于是甲房地产经纪机构决定在该小区附近设立分支机构主要从事该小区的房地产经纪业务，并通过在某网站平台发布该小区的房源信息。

甲房地产经纪机构采用互联网发布房源的优势有( )。

更新快

内容全面直观

信息量大

解析：互联网发布房源信息主要的优势有信息量大、便于查询、更新快、内容全面直观等优点，但不能及时与客户互动交流，另外开发的成本也较高。

[单选题]下列房地产，可以转让的是( )。

共有房地产，经其他共有权人书面同意的

解析：共有权人已经书面同意的共有房地产，是可以转让的，其他情形均是不可以的。

[单选题]贷款能否成功经过银行批准主要取决于( )。

客户的资信

解析：贷款能否成功经过银行批准主要取决于客户的资信。

[单选题]房地产经纪人员约看客户，提问更明确的是( )。

"您下午3点或者5点有时间去看房吗"

解析：在约看时，一定要给客户明确到具体什么时间，或者给出一个选择时间，这个时候房地产经纪人员要适当强势。

[多选题]承租人的优先购买权法院不予保护的情况有( )。

出租人将房屋出售给自己的子女

出租人将房屋出售给自己的父母

出租人通知承租人在十五个工作日内未明确表示购买的

善意第三人购买租赁房屋并已经办理登记手续的

[单选题]关于我国房地产权属登记的表述中，错误的是( )。

房屋因买卖、赠与等原因致使其权属发生变化的，应办理变更登记

解析：房屋因买卖、赠与等原因致使其权属发生变化的，应办理转移登记。

[单选题]不动产担保物权主要是( )。

抵押权

解析：不动产担保物权主要是抵押权。

[多选题]按照建筑物的使用性质，建筑物可分为( )。

民用建筑

工业建筑

农业建筑

解析：根据建筑物的使用性质，分为民用建筑、工业建筑和农业建筑。