正确答案: A

区域供热

题目：某城市中心商务区采用大型区域锅炉房供热系统，这种采暖方式属于( )。

解析：区域供热：大规模的集中供热系统是由一个或多个大型热源产生的热水或蒸汽，通过区域供热管网，供给地区以至整个城市的建筑物采暖、生活或生产用热。如大型区域锅炉房或热电厂供热系统。

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[单选题]为了提高砖混结构建筑物整体稳定性，环绕整个建筑物墙体所设置的梁是( )。

圈梁

解析：圈梁主要是为了提高建筑物整体结构的稳定性，环绕整个建筑物墙体所设置的梁。

[单选题]在个性心理活动中，具有引发功能、指引功能、激励功能的是( )。

动机

解析：动机具有下列三种功能：①引发功能。动机对话活动起着启发作用；②指引功能。动机使行动具有一定的方向，使行动朝着预定的目标进行；③激励功能。动机对行动起着维持和加强的作用，强化活动，达到目的。

[多选题]以下属于房地产经纪延伸服务的是( )。

提供代办贷款

代办房地产登记

解析：房地产经纪机构和经纪人员除了向委托人提供房地产交易相关信息、实地看房、代拟房地产交易合同、协助委托人与他人订立房地产交易合同服务等基本的房地产经纪服务外，还常常向委托人提供代办贷款、代办房地产登记等房地产经纪延伸服务。

[单选题]房地产经纪延伸服务是否收费由( )确定。

房地产经纪机构和委托人协商

解析：房地产经纪服务及延伸服务是否收费，由房地产经纪机构和委托人根据需要协商确定具体服务内容、要求及完成标准，作为补充内容列入合同，或经协商人通过其他服务合同加以约定。

[单选题]房地产经纪人员应当以( )的名义承接业务。

房地产经纪机构

解析：房地产经纪业务应当由房地产经纪机构统一承接。分支机构应当以设立该分支机构的房地产经纪机构名义承揽业务。房地产经纪人员不得以个人名义承接房地产经纪业务。

[多选题]采用人际关系法开拓客源的优点有( )。

成本小

简单易行

成交可能性大

不受时间场地限制

解析：用人际关系法开拓客源，不受时间、场地的限制，而且，这种揽客法成本小，简便易行，介绍来的客户效率高，成交可能性大。

[多选题] 张某以住房抵押贷款方式购买一栋别墅，房价600万元，向甲银行贷款300万元，还款期限20年。房屋交付使用后，张某领取了不动产权属证书，又以该别墅作抵押物，向乙银行贷款200万元，还款期限为5年。

有关张某抵押房地产表述中，正确的为( )。

抵押给甲银行后，张某不得擅自转让该别墅

如果张某未办理抵押登记，抵押权人不能对抗第三人

[单选题]房地产经纪机构通常用( )来展现本机构加工整理后的业务类信息。

表格

解析：房地产经纪机构对本机构业务类信息的整理，通常采取表格这种形式，一般可分为日报表、周报表、月报表等。