正确答案: C

以成本价购买的，登记的产权来源为"购买"

题目：关于房改售房登记的说法，错误的是( )。

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学习资料的答案和解析：

[多选题]以下耕地免征耕地占用税( )。

军事设施占用耕地

学校占用耕地

医院占用耕地

解析：下列情形占用耕地，可以免征耕地占用税：军事设施占用耕地；学校、幼儿园、医院、养老院占用耕地。但是免征或者减征耕地占用税后，纳税人改变原占地用途，不再属于免征情形的，应当按照当地适用税额补缴耕地占用税。国家机关及房地产开发商占用耕地，均需按照规定缴纳耕地占用税。

[单选题]计算财务净现值时设定的折现率，通常为投资者可接受的最低收益率，一般应取( )。

行业基准收益率

[多选题] 2006年，张某为了加快发展，注销了其原有的房地产经纪事务所，新成立了甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)。甲公司共有5家全资门店，5家门店具有统一的识别系统。2010年8月，甲公司在业务迅猛发展的态势下。确定了以下发展战略：(1)业务聚焦于高端住宅租赁市场；(2)业务向附近的另外两个城市拓展；(3)客户分级，实行客户集中管理；(4)每届董事会中留出两个名额给房地产经纪人，让房地产经纪人为公司的发展出谋划策。

甲公司确定的发展战略类型为( )。

聚焦战略

跨地域市场扩张战略

[单选题]对房地产经纪服务费的管理主要是从( )方面进行。

是否符合收费标准和明码标价

[单选题]依据《中华人民共和国物权法》的规定，住宅建设用地使用权期间届满的( )。

自动续期

解析：依据《中华人民共和国物权法》的规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。

[单选题]城市垃圾、污水属于( )。

生活污染源

[单选题]下列对商圈调查项目中，属于深入调查的是( )。

车位情况

解析：房地产经纪人对目标市场的调查内容包括：①楼盘房地产开发企业的公司名称、地址和联系方式；②物业的类型、物业服务企业、物业服务费的收费标准；③具体的开盘时间和价格、交房时间；④主要房型和建筑面积、车位情况及管理费用；⑤该楼盘的建筑规划平面图；⑥该楼盘的优、劣势分析；⑦附近楼盘的价格对比、成交活跃性调查；⑧商圈内主要竞争对手的成交情况分析。

[单选题]由于房地产市场萧条导致房地产价格下降，这种造成价值减损的折旧属于( )。

经济折旧

解析：经济折旧，是指建筑物本身以外的各种不利因素所造成的建筑物价值损失。不利因素可能是经济因素(如市场供给过量或需求不足)、区位因素(如环境改变，包括自然环境恶化、环境污染、交通拥挤、城市规划改变等)，也可能是其他因素(如政府政策变化等)。

[多选题] 张某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售其房屋。甲公司房地产经纪人李某对该房屋实地勘查后发现，该房屋所在区域治安良好，周边有重点大学、市级图书馆、音乐厅、体育馆，但该房屋室内装修陈旧，户型布局不合理。李某结合有关因素，向张某给出了该房屋出售价格的建议。

李某对该房屋进行实地勘查的目的是为了( )。

了解房屋区位状况

掌握房屋实物状况

了解房屋物业服务状况