正确答案: B

2.20

题目：在住宅建筑面积测算中，房屋内的夹层、楼梯间和电梯间等在( )m以上的部位应当计算全部建筑面积。

解析：2.20m以上的算面积。

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[单选题]总层数是指( )。

地上层数和地下层数之和

解析：建筑总层数是指地上层数和地下层数之和。

[多选题]某住宅小区规划设计新颖时尚，定位高档，有大量名人居住，居民张某特意在该小区购买了一套住宅，这表现出张某的购买动机有( )。

求新动机

求名动机

解析：求新动机，表现为追求商品的时尚和新颖，不太计较商品的价格，求名动机，表现为追求名牌商品，注重商品的知名度、生产商等。

[单选题] 2013年2月，购房人金某和卖房人梁某分别委托甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)提供交易媒介服务，甲机构安排注册房地产经纪人卢某为业务承办人，在卢某的撮合下，金某和梁某达成了房屋买卖意向。卢某应金某和梁某的要求，协助交易双方签订了两份成交价款不同的《房地产买卖合同》，并承诺有偿协助办理房地产贷款、房地产登记及房屋交接等后续手续。后来，梁某预期房价还会上涨，遂以签订"阴阳合同"无效为由，拒绝履行合同。金某也以交易没有最终完成为由，拒绝向甲机构支付佣金。三方发生纠纷。

甲机构提供服务的性质为( )。

房地产居间

[多选题]下列房地产市场资料中，属于初级资料的有( )。

客户满意度调查报告

潜在客户购买力分析报告

解析：初级资料的搜集是依据特定目的，遵循完整的研究设计及调查设计，并通过调查执行、资料处理与分析，以得到所需的资料。初级资料分为内部初级资料和外部初级资料。