[单选题]下列环境污染类型中，根据污染产生的原因划分的污染类型是( )。

正确答案 ：C

交通污染

解析：按照污染产生的原因，环境污染分为工业污染、交通污染、农业污染、生活污染等。

[单选题]房地产经纪人员应拥有完整的知识结构，该知识结构的最外层是( )。

正确答案 ：D

文化修养

解析：房地产经纪人员必须拥有完善的知识结构，这一知识结构的外层是文化修养方面的知识，核心就是房地产经纪的基本理论与实务知识，该核心的外层是与房地产经纪有关的专业基础知识，最外层则是对文化修养产生潜移默化影响的各类文学、艺术乃至哲学等方面的知识。

[多选题] 甲房地产经纪门店(以下简称甲门店)为改善经营进行改革：在业务上，建立商圈信息档案，实行"商圈经营"；在门店形象上，对该门店进行重新装修。重新装修后的门店既能满足客户的需要又可体现行业的特点，业务量因此有了明显增加。某日，王某委托甲门店以100万元的价格为其出售一套住宅。房地产经纪人高某承办该业务，并发布了房源信息。之后，该住宅以110万元的价格出售给了李某。李某的家庭平均月收入为12500元。高某为李某制定了偿还比率为30%的住房贷款方案。

关于李某住房贷款方案的说法，正确的为( )。

正确答案 ：CD

李某的月还款额为3750元

李某的年还款额为45000元

[多选题]以出让方式取得的土地使用权，转让房地产开发项目应具备的条件有( )。

正确答案 ：BCD

已支付全部土地使用权出让金

取得土地使用权证书

按照出让合同约定进行投资开发，且完成一定开发规模

解析：见《城市房地产管理法》第三十九条。

[单选题]对人体危害程度最大的电磁波是( )。

正确答案 ：A

微波

解析：电磁波属于电磁辐射污染。电磁辐射对人体的危害随着电磁波波长的缩短而增加。危害程度由重到轻依次是：微波＞超短波＞短波＞中波＞长波。

[单选题]房地产抵押估价时点通常是( )。

正确答案 ：D

估价师完成估价对象实地查勘日期

解析：房地产抵押估价时点通常具体为估价作业日期内或者房地产估价师实地查勘估价对象期间的某个日期(原则上为完成估价对象实地查勘之日)。

[多选题]房源的开拓原则主要有( )。

正确答案 ：ABCD

及时性

持续性

集中性

真实性

解析：房源的开拓原则主要有四点：①及时性；②持续性；③集中性；④真实性。

[单选题]出租共有房屋，应提交( )同意出租的证明。

正确答案 ：B

其他共有权人

[多选题]《物权法》规定，不得抵押的财产有( )。

正确答案 ：ACD

依法被查封的财产

所有权有争议的财产

学校的教学楼

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