正确答案: D

贴现系数反映规划的变动性和土地使用者追求潜在收益的风险性

题目：城镇土地定级应考虑规划条件因素，下列说法中不正确的是( )。

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[单选题]一个地区的绿化覆盖面积至少应占用地的( )以上，才能起到改善气候的作用。

30％

[多选题]下列各项中属于土地估价时应提供的权属资料的有( )，

建设用地批文

国有土地使用证

国有土地出让合同

[多选题]划拨建设用地使用权出租不需要进行建设用地使用权的变更登记，只需办理租赁登记，以便登记机关公示和管理。( )

[多选题]下列属于品质标志的有( )。

人的性别

文化程度

工种

解析：按标志是否可以用数量表现进行划分，分为品质标志和数量标志。品质标志是指不能用数量表现而只能用文字、符号或代码进行说明的标志，如人的性别、文化程度、工种等；数量标志是指能用数量表现的标志，如人的年龄、工人工资、工业产值等。