[多选题]我国的金融监管机构主要有( )。

正确答案 ：ABC

中国人民银行

银行业监督管理机构

证券监督管理机构

解析：金融监管机构主要有中国人民银行、银行业监督管理机构、证券监督管理机构和保险监督管理机构，按我国分业监管体制履行各自的职责。

[多选题]城市的一个或几个主要职能就是城市的性质。( )

正确答案 ：

[多选题]房屋出租中，维修费的计算方法比较复杂，一般有( )。

正确答案 ：BCD

造价比例法

定期轮修法

经验估计法

[多选题]由于我国土地市场中转移的是土地使用权，对土地使用者而言，随着使用者可使用年期的减少和初始土地使用权价格的摊销，其土地使用权价格也会升高。( )

正确答案 ：

[多选题]下列关于成本逼近法适用范围描述正确的有( )。

正确答案 ：ACE

适用于新开发土地的估价

适用于山区乡镇企业用地的估价

适用于学校、公共设施用地的估价

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