正确答案:

题目：本宗土地为国有土地，江都市长安股份有限公司于2002年4月20日，按照《国有土地使用权租赁合同》，以租赁方式取得国有土地使用权，批准用途为工业，地价确认结果为175万元。租赁期限为20年，年租金为17．50万元，租金支付方式为每年支付一次。根据地籍调查并经初步审查，该宗地实际界址清楚，土地面积与批准面积一致，为3500㎡，国有土地使用权国家租赁手续符合法律规定。根据土地登记有关规定，建议为江都市长安股份有限公司办理国家入股国有土地使用权登记。 问题 1．国有土地的租赁是如何规定的？ 2．国家租赁国有土地使用权设定登记的要点包括哪些？

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学习资料的答案和解析：

[多选题]地籍的特点包括( )

空间性

法律性

连续性

精确性

解析：地籍特点是空间性、法律性、精确性、连续性。

[多选题]在土地登记查询中，(　　)是对查询人的具体要求。

未经土地登记机关的批准，不得将土地登记资料携带出指定的场所

对涉密登记资料负保密义务

不得非法使用查询结果

查询时保持土地登记资料的完好，不得在登记资料上圈点、划线、注记、涂改或折页

[单选题]调查人员接收经土地登记人员初审的变更土地登记或初始土地登记申请文件后，对宗地权属状况及界址进行的调查工作是（ ）。

变更权属调查

[单选题]国家授权经营，是指国家根据需要，将一定年期的国有土地使用权作价后授权给经（ ）批准设立的国家控股公司，作为国家授权投资机构的国有独资公司和集团公司经营管理，并发给经营管理授权书的行为。

国务院

[单选题]不属于要约邀请的行为是()。

投标报价

解析：投标报价属于要约，而不属于要约邀请。