正确答案: ABCD

建造年份 建筑结构 朝向 层次

题目：进行建筑物的比较评估，选择的因素有( )。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]( )是依法对一定的土地占有并加以利用并取得收益的权利，包括土地承包权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权。

土地用益物权

[单选题]行政复议申请材料不齐全或者表述不清楚的，行政复议机构可以在收到该行政复议申请之日起( )内书面通知申请人补正。

5个工作日

[单选题]下列土地估价中的技术处理不正确的是( )。

收益还原法中估价对象的净收益应根据估价对象实际经营的财务报表分析获得

[单选题]某市在某年的土地出让总面积为1万平方米，土地平均出让纯收益标准为90元／平方米，则该年应从出让金中划出的农业开发资金最低为( )万元。

13.5

解析：国务院关于将部分土地出让金用于农业土地开发有关问题的通知（国发［2004］8号）规定，土地出让金用于农业土地开发的比例，由各省、自治区、直辖市及计划单列市人民政府根据不同情况，按各市、县不低于土地出让平均纯收益的15％确定。农业开发资金=10000平方米×90元／平方米×15％=13.5万元。