[单选题]甲公司向乙公司某大股东发行普通股1000万股（每股面值1元，公允价值4元），同时承担该股东对第三方的债务1000万元（未来现金流量的现值），以换取该股东拥有的30%乙公司股权。增发股票过程中甲公司以银行存款向证券承销机构支付佣金及手续费共计50万元。取得投资时，乙公司股东大会已通过利润分配方案，甲公司可取得现金股利240万元。甲公司对乙公司长期股权投资的初始投资成本为( )万元。

正确答案 ：C

4760

解析：甲公司对乙公司长期股权投资的初始投资成本=发行普通股的公允价值-已宣告尚未发放的现金股利+承担该股东对第三方的债务=4×1000-240+1000=4760（万元）。增发股票过程中甲公司以银行存款向证券承销机构支付的佣金及手续费不构成长期股权投资的成本，应自权益性证券的溢价发行收入中扣除。

[单选题]为了使设备在使用过程中具有良好的经济效果，在设备的购置、改造等各阶段，应以( )作为评价指标。

正确答案 ：D

寿命周期费用

[单选题]某砖混结构的三层住宅，土地面积为180平方米，建筑面积为400平方米。该建筑物的单价为500元/平方米，该房地产的折现率为9%，评估时的剩余使用年限为10年。经测算，该住宅的年纯收益为50000元，则用收益法评估该住宅的楼面地价为( )元。

正确答案 ：B

302．2

解析：房地产价值=50000×(P/A，9%，10)=320885（元），房屋总价值=400×500=200000（元），土地总价值=320885-200000=120885（元），建筑物楼面地价=120885÷400=302．21（元）。或者：建筑物楼面地价=(120885÷180)÷(400÷180)=302．2125（元）。

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