正确答案: C

甲拟将房产所有权及土地使用权和地役权一并转让给丙

题目：甲公司与乙公司的院落相邻，甲为方便自己车辆进出，遂与乙约定：甲借用乙院内道路通行，期限20年，甲一次性支付给乙50万元补偿费。双方签订合同并办理了地役权登记。2年后，甲拟定了下列方案，其中符合《物权法》规定的是（ ）

解析：需役地以及需役地上的土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权部分转让时，转让部分涉及地役权的，受让人同时享有地役权。供役地以及供役地上的土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权部分转让时，转让部分涉及地役权的，地役权对受让人具有约束力。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]某工程承包公司于2013年12月发生工程保修费1万元。根据企业会计准则及其相关规定，工程保修费属于企业的( )。

间接费用

[单选题]根据《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013，在没有专门说明时，所有清单项目的工程量以( )为准。

实体工程量

解析：《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013规定，除另有说明外，所有清单项目的工程量以实体工程量为准，并以完成后的净值来计算。这也是清单计价模式与传统计价模式的一个重要区别。合理损耗(不可避免的损耗量)、辅助工程量虽然在实际中确实存在，在工程造价中加以考虑也是合理的，但清单计价规范明确规定，在计算综合单价时应考虑施工中的各种损耗和需要增加的工程量，或在措施费清单中列入相应的措施费用。采用工程量清单计算规则，工程实体的工程量是唯一的。也就是说，答案A和C中包含的合理损耗和辅助工程量不是通过工程量计算的，而是要通过将这些必然的消耗计入单价之内。至于答案D，则属于不合理的选项。因此，最适合的答案是B。

[单选题]根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013），下列费用可用暂列金额支付的是（ ）

业主提出设计变更增加的费用

解析：考核暂列金额的定义，是用于合同签订时尚未确定的或者不可预见的材料设备采购，索赔变更签证的费用，变更属于签订合同时尚未确定的，所以符合暂列金额的支付内容。从排除法的角度，B中，业主提供了暂估价的材料采购费用，这部分作为材料费已含在综合单价中；C属于不能索赔的项目，施工单位自己承担。D注意是总价合同，所以材料价格上涨费用施工单位自己承担。选A。

[单选题]根据《建设工程工程清单计价》（GB50500-2013），已标价工程量清单中没有适用也没有类似于变更工程项目的，变更工程项目单价应由（ ）提出。

承包人

解析：本题考查的是工程变更价款的确定方法。已标价工程量清单中没有适用也没有类似于变更工程项目的，应由承包人根据变更工程资料、计量规则和计价办法、工程造价管理机构发布的信息价格和承包人报价浮动率提出变更工程项目的单价，报发包人确认后调整。

[单选题]属于机械台班费中不变费用的是( )。

经常修理费

解析：施工机械台班预算价格应按交通部公布的现行《公路工程机械台班费用定额》JTG／TB06-03-2007计算，台班单价由两类费用组成。第一类费用又称不变费用，包括折旧费、大修费、经常修理费、替换设备及工具、附具费、润滑和擦拭材料费、安装费及辅助设施费、机械管理费；第二类费用又称可变费用，包括人工费、动力燃料费和养路费及车船使用税。所以，本题的正确选项是"C．经常修理费"。

[多选题]项目盈亏平衡分析中，若其债务条件不变，可以降低盈亏平衡点产量的有( )

降低固定成本

降低单位产品变动成本

解析：盈亏平衡点[JZ600_31_68.gif]，由公式可知，降低盈亏平衡点产量的方法有：降低固定成本、提升销售价格、降低单位产品变动成本、降低单位产品营业税金及附加。

[单选题]关于劳动合同与劳务派遣协议的表述中，不正确的是（ ）。

劳务派遣单位派遣劳动者无须与接受以劳务派遣形式用工的单位订立劳务派遣协议

解析：本题考核的是劳动合同与劳务派遣协议。劳务派遣单位派遣劳动者应当与接受以劳务派遣形式用工的单位订立劳务派遣协议，因此D选项错误。

[单选题]施工企业所需某种钢材的年度采购总量为3000吨，材料单价为5000元/吨，一次订货成本为6000元，每吨材料的年平均储备成本为400元。根据经济批量模型，该种材料的经济采购批量为( )吨。

300.0

解析：按照存货管理的目的，需要通过合理的进货批量和进货时间，使存货的总成本最低，这个批量称为经济订货量或经济批量。有了经济订货量，可以很容易地找出最适宜的进货时间。经济订货量的基本模型是建立在严格的假设条件之下的一个理论模型。模型的推导结果为：[JZ542_178_1.gif] 其中每次订货的变动成本用K表示、年需要量用D表示、单位成本用K₂来表示。在本题中，K=6000，D=3000，K₂=400，代入上式可得，[JZ542_178_2.gif]=300。故本题正确答案为B。

[单选题]关于在文物保护单位保护范围和建设控制地带内从事建设活动的说法，正确的是（ ）。

因特殊，情况需要在文物保护单位的保护范围内进行爆破作业的，应经核定公布该文物保护单位的人民政府批准

解析：本题考查的是在文物保护单位保护范围和建设控制地带施工的规定。《文物保护法》规定，文物保护单位的保护范围内不得进行其他建设工程或者爆破、钻探、挖掘等作业。但是，因特殊情况需要在文物保护单位的保护范围内进行其他建设工程或者爆破、钻探、挖掘等作业的，必须保证文物保护单位的安全，并经核定公布该文物保护单位的人民政府批准，在批准前应当征得上一级人民政府文物行政部门同意；在全国重点文物保护单位的保护范围内进行其他建设工程或者爆破、钻探、挖掘等作业的，必须经省、自治区、直辖市人民政府批准，在批准前应当征得国务院文物行政部门同意。