正确答案:

题目：在我国，拥有强制拍卖权的国家机关有法院、检察院、海关。（ ）

解析：√

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学习资料的答案和解析：

[多选题]近年来，全国各地房地产市场繁荣，房地产价格呈上升趋势，2001年度某城市普通商品住宅平均价格为2400元/m2，2002年度这一价格指标增至2800元/m2，经调查研究，该城市普通商品住宅价格的大幅提高，主要是由于人们收入水平提高了，对普通商品住宅的需求增加，另外，银行抵押贷款也为消费者提供了融资的方便。针对这一现象，试分析：

消费者对普通商品住宅未来价格的预期

普通商品住宅的造价降低

生产技术水平的提高

[多选题]下列情形，应当办理房屋转移登记的有（ ）。

划拨房屋

继承房屋

分割房屋

[单选题]关于房地产中介服务机构的业务管理的说法错误的是（ ）。

中介服务人员可以同时在两个中介服务机构工作

解析：在中介服务活动中，禁止中介服务人员同时在两个或两个中介服务机构执行业务。

[多选题]市场法估价的操作步骤有( )。

搜集交易实例

选取可比实例

对可比实例成交价格做适当的处理

解析：[答案] ABD