正确答案: BE

房地产开发主管部门可以视企业经营情况延长《暂定资质证书》的有效期 自领取《暂定资质证书》之日起1年内无开发项目的，《暂定资质证书》的有效期不得延长

题目：下列关于《暂定资质证书》，表述正确的是（ ）。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]在房地产广告中表示项目位置，应以从该项目到达某一具体参照物的现有交通干道的( )来表示。

实际距离

[多选题]房地产广告中不得含有能够为入住者办理户口、就业、升学等事项的承诺。（ ）

[多选题]以已出租房地产抵押的，抵押人应当将租赁情况告知债权人，并将抵押情况告知承租人，原租赁合同无效。

[多选题]证券一般具有的特点包括( )。

票面上标有具体金额，代表一定的财产权利，能给持有者带来收益

可以依法转让

证券又是一种资本，可以为持有者带来一定的收益

证券是一种商品，可以进行依法买卖

解析：买卖时不存在证券交易价格，不属于证券一般具有的特点。

[单选题]张某与李某订立借款合同，王某为担保李某偿还借款，而与张某签订保证合同，而王某、张某之间的借款合同为( )。

从合同

[多选题]从市场营销的角度出发，可以按照市场营销过程中的目标市场来细分房地产市场。

[多选题]房地产置业投资项目经济评价的静态指标有投资利润率、资本金利润率和静态投资回收期三个。（ ）

解析：房地产置业投资项目经济评价的静态指标有投资利润率、资本金利润率、资本金净利润率、投资回报率、现金回报率和静态投资回收期。

[单选题]采用安全利率加风险调整值法确定报酬率的基本公式为( )。

报酬率=安全利率+投资风险补偿+管理负担补偿+缺乏流动性补偿-投资带来的优惠

解析：这是求取报酬率的累加法公式，包含安全利率和风险补偿率两大部分。

[单选题]存量住房转让手续费收费标准为：每平方米（ ）元。

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