正确答案: ABD

申请人为中华人民共和国公民(内地) 申请人取得房地产经纪人职业资格并经登记 申请人为房地产经纪机构负责人

题目：申请与香港地产代理(个人)资格互认的条件有( )。

解析：首批内地房地产经纪人申请香港地产代理资格的条件为：①申请人为中华人民共和国公民(内地)；②取得房地产经纪人执业资格并经登记；③申请人为中国房地产估价师与房地产经纪人学会会员；④申请人从事房地产经纪业务不少于2年；或者为房地产中介机构负责人；或者为大学房地产方面的教授、副教授；⑤申请人关心房地产经纪行业发展，具有良好的职业道德，无犯罪记录，信用档案中无不良记录。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]某商品房项目工程合同价8000万元，建设工期3年，申领《建筑工程施工许可证》时，工程到位资金应不少于( )万元。

2400

解析：建设工期不足一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的50%，建设工期超过一年的，到位资金原则上不少于工程合同价的30%。

[多选题]房源开拓的原则主要有( )。

及时性

集中性

持续性

解析：房源开拓的原则主要有及时性、持续性和集中性、真实性。

[单选题]自2008年3月1日起，对个人出租住房，不区分用途，按( )税率征收房产税。

4%

解析：自2008年3月1日起，对个人出租住房，不区分用逾，按4%税率征收房产税。

[单选题]存量房的买卖双方在房地产经纪机构的协助下签订了买卖合同后，发现房屋产权存在问题，房屋无法交易及过户。这种情况提示房地产经纪人必须高度重视签约前的( )。

产权确认

[单选题]新建房屋租赁活动的经纪服务一般采用的形式是( )。

代理

[多选题]甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）在某城市开设了多家连锁门店，采用计算机网络系统管理房源信息，建立客户数据库管理客户信息。张某看到甲公司在网络上发布的房源信息，看中了其中一套住房，但对该套住房出售价格有些不满意，于是到门店咨询。甲公司房地产经纪人李某接待了张某。

若房屋所有权人坚持不降低售价，李某说服张某接受房价的正确做法为( )。

提供近期类似房屋成交案例供张某参考

突出该房屋在交通和配套设施方面的优势