[多选题]试算价格调整是估价程序的重要一环，对估价师的专业知识、经验与判断能力要求很高。估价师必须衡量各试算价格的( )，进而确定最后的估价额。

正确答案 ：ABC

相对重要性

可用程度

可靠性

[多选题]下列房地产经营风险中，属于总体风险的是( )。

正确答案 ：AC

政治风险

经济风险

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