正确答案: ACD

王某在指导老师的督导下开展实践活动 王某实践期满参加专业考核，需有2名推荐人向中国土地估价师协会推荐 取得土地估价师资格证书10年以上的专家，可以担任王某专业考核的考评专家

题目：为加强土地地价管理工作，2013年6月，A省国土资源部门切实加大了工作力度，A省政府出台了《关于加强全省土地调控工作的通知》，进一步宏观调控地价水平，稳定发展土地估价市场，制订地价标准，规范土地估价人员和机构监督管理方式，监管土地估价行业。2013年9月，A省B市C土地估价有限公司王某通过了土地估价师考试，目前正在进行实践考核，期间王某请求土地估价师张某为其指导人员。请根据以上背景，回答以下问题：

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学习资料的答案和解析：

[多选题]征收农地的，应先办理农用地转用手续，同时办理征地审批手续。( )

[单选题]《土地管理法实施条例》规定，土地利用总体规划的规划期限一般为( )年。

15

[单选题] 2011年10月，B房地产开发公司，在A县县城内建设康居住宅小区。在建设过程中，H公司将该项目抵押给C银行取得建设贷款。在报纸上刊登一则售楼广告，广告中称"本公司首次独家举办销售让利活动，为你提供防盗门、地下车库、屋顶花园……"，张某看到广告后，购买了该小区的住宅一套，该套商品房价格25万元。按照B房地产开发公司要求，张某交付购房定金5万元，并与B房地产开发公司签订了购房合同，合同约定2013年9月交房。至2013年10月，该房仍未竣工。张某到现场发现，该房已更改为坡屋顶，B房地产开发公司已无法提供屋顶花园，并将房价上调。张某遂要求退房，让B房地产开发公司返还定金，赔偿损失。

B房地产开发公司的广告是( )。

要约

解析：2.《担保法》规定定金的数额不得超过主合同标的额的20%。该套商品房价格25万元，25万元×20%=5万元。 3.根据《合同法》规定："给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。"因此，张某可得返还定金5万元×2=10万元。 5.当事人约定的定金比例超过了20%，并非整个定金条款无效，而只是超过部分无效。因此6万元定金中，5万元有效，1万元无效。

[单选题]国家通过一系列法律的、经济的、技术的以及必要的行政等手段，确定并调整土地利用的结构、市场和方式，以保证土地资源合理利用与保护是指( )管理。

土地利用

[多选题]不记载金额的营业执照，专利证、专利许可证照，以及企业的日记账簿和各种明细分类账簿等辅助性账簿，按凭证或账簿的件数交纳印花税。( )

[多选题]标定地价划拨土地使用权，( )时补交土地使用权出让金的标准。

转让

出租

抵押

[单选题]里地线将街区土地划分为( )。

表地与里地