正确答案:

题目：正确理解房地产估价需要把握以下两点：①房地产估价是科学与艺术的有机结合；②房地产估价是把主观存在的房地产价格揭示、显现出来。 （ ）

解析：×

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学习资料的答案和解析：

[多选题]下列（ ）情况下的房地产转让，可以不用办理出让手续。

经城市规划行政主管部门同意，转让的土地用于《城市房地产管理法》相关规定的项目

按照国务院住房制度改革有关规定出售公有住宅的

同一宗土地上部分房屋转让而土地使用权不可分割转让的

转让的房地产暂时难以确定土地使用权出让用途、年限和其他条件的

[多选题]我国房屋权属登记（ ）。

具有公信力

是一项法定制度

为权利动态登记

解析：公告并不是房屋权属登记的必经程序，登记机关认为有必要时才进行公告。

[单选题]房地产估价师注册有效期满需继续执业的，应当在注册有效期满（ ）日前，申请延续注册。

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[多选题]出具不实估价报告的估价机构与人员，应对其（ ）。

予以处罚

记入其信用档案

解析：题干所述是要求对估价机构和估价人员进行处罚，或记人其信用档案的行为之一。