正确答案: C

能否独立承担法律责任

题目：判断行政机关及其他组织能否具备行政主体资格的关键性条件是（ ）。

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[多选题]某村居民甲年仅11岁，因父母在一次事故中双亡，又无其他法定监护人，在诉讼中需为其指定代理人，下列单位中，有权为其指定代理人的有()。

人民法院

甲父母所在单位

甲所在村委会

[多选题]依据我国《民法通则》的规定，引起时效期间中断的法定事由有（ ）。

起诉

义务人同意履行义务

以请求、通知和催告等方式主张权利

[单选题]合同可因双方的协议而终止，由协议而终止合同的情况不包括（ ）。

债务人单方暂停履行

[单选题]国土资源行政主管部门对受理的土地权属争议，在查清事实的基础上，提出自己的意见报人民政府作出决定行为指的是（ ）。

处理

[单选题]土地权属性质的审核主要是对土地权利的性质、范围、内容、义务和（ ）等进行审核。

限制

[多选题]土地总登记公告的意义包括（ ）。

保证土地登记的公信力

让土地权利人及时了解其土地权利是否得到保护

对土地登记机关在行政作业与审核中的不足，施予救济，追求登记效力的公平性

[多选题]某宗土地为国有土地，江都市彩虹文化用品有限公司于1996年8月6日以出让方式获得该宗地40年土地使用权。2002年6月1日江都市彩虹文化用品有限公司与江都市正元成贸易有限公司签订《土地使用权出租合同》，江都市彩虹文化用品有限公司将该宗地国有土地使用权出租给江都市正元成贸易有限公司，出租面积2150．00㎡，土地用途为商业，出租期限为5年，租金为20．00万元／年，交纳方式为每年支付一次。根据地籍调查并经初步审查，该宗地实际界址清楚，土地面积与出租面积一致，为2150．00㎡，土地使用权出租手续符合法律规定。 问题 1．根据土地登记的有关规定，该宗地应办理何种登记？ 2．出让土地使用权的出租条件是什么？ 3．申请人应提交哪些权属证明文件？ 4．对权属审核的主要内容包括哪些？

[单选题](　　)是指民事法律关系的相对发生，即原有民事法律关系的主体的权利义务全部或部分转由新的主体享有和承担，形成新的民事法律关系。

主体变更

[单选题]我国台湾地区土地权利制度的主要内容包括( )。

所有权制度