[多选题]关于建筑保修的说法，正确的有（ ）。

正确答案 ：BE

质量保修书中应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等内容

建设工程在超过合理使用年限后需要继续使用的，产权所有人应当委托具有相应资质等级的勘察、设计单位鉴定，并根据鉴定结果采取加固、维修等措施，重新界定使用期

解析：答案A建设工程承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时，应当向建设单位出具质量保修书，而不是在竣工验收合格后。因此答案A是错误的。答案C《建设工程质量管理条例》的规定：建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算，而不是自工程完工之日起计算，不符合《建设工程质量管理条例》的规定，因此答案C是错误的。答案D最低保修期限不符合《建设工程质量管理条例》的规定。供热与供冷系统的最低保修期限应为2个采暖期、供冷期，因此答案D是错误的。故本题答案为“B、E”。

[单选题]一般情况下，施工成本核算对象为( )。

正确答案 ：B

单位工程

[单选题]甲公司投标中标承包了一个住宅小区的施工任务，由于工期紧，将其中两栋住宅楼的施工任务转给了乙、丙两家公司，转让合同金额总共3000万元。对此，按照《招标投标法》的规定，甲公司将会面临下列选项中除( )以外的法律后果。

正确答案 ：D

直接责任人被刑事处罚

[单选题]根据九部委《标准施工招标文件》，对于施工合同变更的估价，已标价工程量清单中无适用项目的单价，监理工程师确定承包商提出的变更工作单价时，应按照（ ）原则。

正确答案 ：D

成本加利润

解析：变更估价原则：（1）已标价工程量清单中有适用于变更工作的子目的，采用该子目的单价。（2）已标价工程量清单中无适用于变更工作的子目，但有类似子目的，可在合理范围内参照类似子目的单价，由监理人按《标准施工招标文件》中"通用合同、条款"第3.5款商定或确定变更工作的单价。（3）已标价工程量清单中无适用或类似子目的单价，可按照成本加利润的原则，由监理人按《标准施工招标文件》中"通用合同、条款"第3.5款商定或确定变更工作的单价。因此，正确选项是D。

[单选题]关于投标的说法，正确的是（ ）。

正确答案 ：B

投标文件未按照招标文件要求密封的，招标人应当拒收

解析：本题考查的是投标文件。《招标投标法实施条例》进一步规定，未通过资格预审的申请人提交的投标文件，以及逾期送达或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人应当拒收。

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