[单选题]王先生欲将其父母留给自己和妹妹的房产出售给李某。李某以为该房产仅为王先生所有，便与王先生签订了房屋买卖合同。对此，王先生应承担的主要义务是( )。

正确答案 ：C

权利瑕疵担保

解析：《合同法》第150条规定，出卖人就交付标的物负有保证第三人不向买受人主张任何权利的义务。王先生对父母留下的房产没有完全的所有权，买受人李某并不了解王先生之妹也享有该房产的部分权利。因此，王某首先要承担权利瑕疵担保义务。

[单选题]按照《城乡规划法》的规定，建设单位应当在工程竣工验收后( )内向城乡规划主管部门报送有关竣工验收资料。

正确答案 ：D

6个月

[单选题]某施工机械预算价格为250万元，年平均工作180个台班，折旧年限为10年，残值率为3%，则该机械台班折旧费为（）元。

正确答案 ：C

1347.22

解析：本题考核的是机械台班折旧费的计算。根据计算公式：台班折旧费=机械预算价格×（1-残值率）÷耐用总台班数，耐用总台班数=折旧年限×年工作台班。本题的计算过程为：该机械台班折旧费=2500000×（1-3%）/（10×180）=1347.22元。

[多选题]价值工程实施阶段应做到( )落实。

正确答案 ：ABCE

组织

物质

经费

时间

解析：通过综合评价选出的方案，送决策部门审批后便可实施。为了保证方案顺利实施，应做到四个落实：(1)组织落实，即要把具体的实施方案落实到职能部门和有关人员：(2)经费落实，即要把实施方案所需经费的来源和使用安排落实好；(3)物质落实，即要把实施方案所需的物资、装备等落实好；(4)时间落实，即要把实施方案的起止时间及各阶段的时间妥善安排好。

[单选题]根据《建设工程安全生产管理条例》的规定，工程监理单位在实施监理过程中，发现存在安全事故隐患的，应当（ ）。

正确答案 ：A

要求施工单位整改

解析：本题考核的是《建设工程安全生产管理条例》的相关规定。根据《建设工程安全生产管理条例》的规定，工程监理单位在实施监理过程中，发现存在安全事故隐患的，应当要求施工单位整改；情况严重的，应当要求施工单位暂时停止施工，并及时报告建设单位。施工单位拒不整改或者不停止施工的，工程监理单位应当及时向有关主管部门报告。

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