[多选题]2015年，陈某大学毕业后，应聘到甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)从事房地产经纪工作。一年后，陈某取得了房地产经纪人协理资格。业主李某委托陈某出售其房屋。经陈某了解，李某的房屋是夫妻共有财产。陈某根据自己的专业知识，为李某提供了房屋出售经纪服务。

陈某应当具备的职业技能包括( )。

正确答案 ：ABC

具有房源核验的职业技能

具有一定的房地产知识

熟悉房地产交易流程

[多选题]张某是一个刚毕业的大学生，他应聘到北京市的甲房地产经纪机构从事房地产经纪工作。张某在接受了甲房地产经纪机构的入职培训之后，进入试用期(1个月)，并被分派到乙门店跟随房地产经纪人协理王某从事辅助性工作。在试用期间，张某工作勤奋，不久就有客户李某委托其出租房屋。张某根据自己的专业知识，为李某提供了房屋租赁咨询服务。

关于租赁登记备案咨询，张某应当告知李某( )。

正确答案 ：BC

房屋出租登记备案手续到房屋所在地的房地产主管部门办理

甲房地产经纪机构可以提供出租登记手续代办服务

解析：A选项，应该是30日内，D选项中，出租登记手续代办需要签订服务合同。

[多选题]在签订房屋买卖合同时，房地产经纪人员要做到的事项有( )。

正确答案 ：ACDE

提醒买卖双方签约的注意事项

查验房地产权属证书

查验买卖双方的相关证件

讲解合同条款

解析：佣金结算一般在签订房屋买卖合同之后进行，在签约时，房地产经纪人员要做好ACDE的有关事项，尤其是讲解合同条款时，对于违约条款，双方责任义务、付款方式等重点讲解。

[单选题]房地产经纪机构中数量最大，同时也是交易量最大的一种房源是( )。

正确答案 ：D

住宅

解析：住宅一般是房地产经纪机构中数量最大，同时也是交易量最大的一种房源。

[多选题]目前的房源信息共享形式主要有( )。

正确答案 ：BCD

分区公盘制

公盘制

私盘制

解析：房源共享形式主要有：私盘制、公盘制、分区公盘制。

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