[多选题]土地使用权出让市场由土地所有制所决定，是国家垄断的市场。( )

正确答案 ：

[单选题]下列公用建筑可以分摊到本幢建筑物内的是( )。

正确答案 ：C

楼梯间

解析：以下三种公用建筑不得分摊到本幢建筑物内：(1)非本幢建筑物（如锅炉房、变电所、泵房等）；(2)已作为独立使用空间的地下室、车库等；(3)作为人防工程的地下室。

[多选题]承租土地使用权与出让土地使用权相比，在投资风险和收益水平方面都存在差异，一般在采用收益还原法评估承租土地使用权价格时，所确定的还原率应高于评估出让土地使用权的还原率。( )

正确答案 ：

解析：土地还原率与土地所有权人承担的风险相关，一次性出让后，风险就转让出去，而出租时，风险并没有完全转让出去，因此承租土地还原率高于出让土地还原率。

[单选题]房产面积测量中以（ ）作为限差。

正确答案 ：C

两倍中误差

[单选题]土地登记面积与出让合同上的面积不一致时，以( )面积为准。

正确答案 ：A

土地证上登记

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