[多选题]房地产服务业包括( )。

正确答案 ：BCDE

物业管理业

房地产经纪业

房地产咨询业

房地产估价业

解析：根据房地产业的行业细分，物业管理业和房地产中介服务业合称为房地产服务业，房地产中介服务业又可分为房地产咨询业、房地产估价业和房地产经纪业。

[单选题]人的心理活动虽然较为复杂，但可以将心理现象分为( )和个性心理两大方面。

正确答案 ：D

心理过程

解析：人的心理活动虽然极为复杂，表现形式多样，可以将心理现象分为心理过程和个性心理两大方面。

[单选题]门店形象设计的基本原则不包括( )。

正确答案 ：D

注重颜色的搭配

解析：门店形象设计的基本原则包括：符合经纪机构的形象宣传、注重个性化、注重人性化。

[单选题]不属于城市规划报建审批管理的是( )。

正确答案 ：C

对建设工程审批核发建设工程施工许可证

解析："一书两证"主要指建设项目选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证。

[多选题] 王某通过甲房地产经纪公司购买了一套住房，成交价为78万元。该住房附赠价值10万元的车位一个。王某向银行申请贷款后，银行委托乙房地产估价公司运用比较法对该住房抵押价值进行评估，评估值为65万元，银行规定贷款价值比为70%。王某选择了年利率5.24%，10年期的贷款，按月等额偿还贷款本息，月还款额为4289.70元。该住房物业管理费及车位管理费为2400元／年。在购房过程中，甲房地产经纪公司承办人员觉得王某处事果断、自制，行动目标明确、积极主动。

乙房地产估价公司评估时，一般的步骤为( )。

正确答案 ：ABC

搜集交易实例

选取可比实例

整合成本费用

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