[单选题]建设工程在超过合理使用年限后需要继续使用的，产权所有人应当首先进行的工作是( )。

正确答案 ：C

委托具有相应资质等级的勘察、设计单位鉴定

解析：《建设工程质量管理条例》规定，建设工程在超过合理使用年限后需要继续使用的，产权所有人应当委托具有相应资质等级的勘察、设计单位鉴定，并根据鉴定结果采取加固、维修等措施，重新界定使用期。据此，产权所有人依法应当首先进行的程序是C，这也是符合技术要求的。故选项C正确。

[单选题]下列事件中，属于建筑工程一切险承保的是( )。

正确答案 ：A

因山体滑坡导致在建桥梁工程损毁

解析：建设工程活动涉及的险种也较多。主要包括：建筑工程一切险（及第三者责任险）、安装工程一切险（及第三者责任险）、机器损坏险、机动车辆险、建筑职工意外伤害险、勘察设计责任保险、工程监理责任保险等。选项A为建筑工程一切险的承保范围，选项B为安装工程一切险的除外责任，选项C为建筑职工意外伤害险，选项D为安装工程一切险。故选项A正确。

[单选题]下面关于分包的有关规定说法错误的（ ）。

正确答案 ：D

建筑工程分包单位按照总承包合同的约定对总承包单位负责

解析：本题考查的是建筑工程分包的规定。总承包合同是总承包单位和业主的合同；分包单位应当按照自己和总承包单位签订的分包合同承担责任。

[单选题]某工程合同金额4000万元，工程预付款为合同金额的20%。主要材料、构件占合同金额的比重为50%，预付款的扣回方式为：从未完施工工程尚需的主要材料及构件的价值相当于工程预付款数额时开始扣回，则该工程预付款的起扣点是（ ）万元。

正确答案 ：C

2400

解析：4000-4000×20%/50%=2400万元。

[单选题]采取固定总价的施工合同中约定混凝土强度为C25，出于安全的考虑，建设单位将混凝土强度提高到C30。施工合同中无C30混凝土的计价标准，双方对该混凝土计价发生争议。关于工程价款处理的说法，正确的是( )。

正确答案 ：D

协商不成，可以参照签订施工合同时当地建设行政主管部门发布的计价方法或计价标准确定

解析：依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第16条，当事人对建设工程的计价标准或者计价方法有约定的．按照约定结算工程价款。因设计变更导致建设工程的工程量或者质量标准发生变化，当事人对该部分工程价款不能协商一致的，可以参照签订建设工程施工合同时当地建设行政主管部门发布的计价方法或者计价标准结算工程价款。故D选项正确。 【考点】本题考查工程质量标准的变化导致价格的纠纷的处理

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