[多选题]建设单位自领取施工许可证之日起3个月内开工,如需延期,延期以两次为限,每次不超过3个月。
正确答案 :
[多选题]在判定房地产价格为平稳发展时,仍需进行市场状况修正。( )
正确答案 :
[单选题]A市B房地产开发公司征收C村的100亩基本农田。该项目涉及C村农业人口50户,180人。据查征收前,C村人均耕地面积为1亩。另外,已知C村耕地被征收前3年平均年产值约为1000元/亩。根据规定,如按最低标准,B房地产开发公司应每个农民支付( )元的安置补助费。
正确答案 :C
4000
解析:按最低标准,B房地产开发公司应支付每个安置农民的安置补助费=1000×1×4=4000(元)。
[多选题]投资利息与会计上的财务费用不同,它包括( )的利息,无论它们的来源是借贷资金还是自有资金,都应计算利息。
正确答案 :ABC
土地取得成本
开发成本
管理费用
[多选题]成新折扣法比较粗略,主要用于初步估价,或者同时需要大量建筑物进行估价的场合。( )
正确答案 :
解析:成新折扣法计算比较简单,速度快,适用于同时需要大量建筑物进行估价的场合。
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