[多选题]没有编制土地整治规划的，不得安排土地整治项目。( )

正确答案 ：

[单选题]某纳税人转让房地产所取得的收入为400万元，其扣除项目为100万元，计算其应纳土地增值税的税额为( )万元。

正确答案 ：B

145

解析：第一步：计算增值额=400-100=300（万元） 第二步：计算增值额与扣除项目之比=300/100=300% 第三步：因增值额与扣除项目之比超过200%，其适用的简便计算公式为： 应纳税额=土地增值额×60%-扣除项目金额×35% 应纳税额=300×60%-100×35%=145（万元）

[多选题]下列属于路线价的"点数"表示的优点有( )。

正确答案 ：ACE

易换算成金额

易直接估算估价前后的价值差

易求取地价上涨率

[单选题]下列选项中，不属于交易案例与待估宗地的相关性和替代性的描述是( )。

正确答案 ：D

交易案例的真实性

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