正确答案:

题目：在运用移动平均法预测房地产价格时，一般应按照房地产价格变化的变动程度进行移动平均。（ ）

解析：在运用移动平均法预测房地产价格时，一般应按照房地产价格变化的周期长度进行移动平均。 　　考点来源：教材第十章长期趋势法及其运用第五节移动平均法。

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学习资料的答案和解析：

[单选题] 2009年3月，A市B房地产开发公司利用C村的200亩基本农田，欲建一住宅小区。该项目涉及C村农业人口38户，110人。在此之前，C村人均耕地面积为2.0亩。另外，已知C村耕地被征用前3年平均年产值约为400元／亩。经城市规划部门批准，该项目的建筑密度为0.72，容积率为4.8。2011年3月，该小区全部竣工并入住。经测算，该小区住宅总建筑面积为50万平方米，住宅的基底总面积为5万平方米。住宅的用地面积为7万平方米。根据以上背景，请回答以下问题：

B房地产开发公司可获得该出让土地使用权的最高年限为( )年。

70

[单选题]在工程施工过程中，( )负责成本控制、成本管理和合同管理，在工程竣工之后进行工程结算。

造价师

[单选题]《中华人民共和国商业银行法》规定：商业银行应当遵守资产负债比例管理的规定，要求商业银行资本充足率不低于（ ）。

8%

[单选题]在房地产抵押估价中，关于遵循谨慎原则的说法错误的是（ ）。

在运用假设开发法估价时，不应低估未来开发完成后的价值，不应高估后续开发的必要支出及应得利润

解析：在运用假设开发法估价时，不应高估未来开发完成后的价值，不应低估后续开发的必要支出及应得利润。

[多选题]下列能够构成设计变更的事项包括( )。

更改有关部分的标高、基线、位置和尺寸

增减合同中约定的工程量

改变有关工程的施工时间和顺序

其他有关工程变更需要的附加工作

[多选题]智力成果是一种无形资产，是知识产权法律关系的客体。