正确答案: BC

明确委托期限和付款方式 详细说明双方权利与义务

题目：刘某希望购买一套距离上班地点较近的高档商品住房，欲与甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)签订买方独家代理协议。根据甲公司查询和分析，发现刘某是一名老客户，有一定的经济实力，可以作为追踪及服务的对象。

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学习资料的答案和解析：

[多选题]为迎合购房者的心理，商品房定价的心理方法包括( )。

高价法

低价法

尾数法

折价法

解析：D说法不正确。

[多选题] 甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)是乙市的一家知名企业。2014年至2015年上半年，随着乙市房地产市场的发展，甲公司的门店从20家迅速发展到60家。企业规模的快速扩张带来了从业人员素质的参差不齐、操作不规范、经纪纠纷增加等问题，甲公司决定加入房地产经纪行业组织，通过自律手段解决发展中的问题。2015年10月以后，该市房地产成交量大幅下滑，甲公司为提高成交效率，联合其他房地产经纪公司发起建立房源、客源信息共享系统。

甲公司发起建立房源、客源信息共享系统。甲公司在设计倍息管理系统时应遵循的原则有( )。

网络化原则

共享原则

协同原则

[单选题]房地产经纪机构是否采取店铺经营，主要取决于其( )。

面向的客户类型

解析：房地产经纪机构是否采取店铺经营，主要取决于其面向的客户类型。

[多选题]房地产咨询业务包括( )等。

房地产市场调查研究

房地产投资可行性研究

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