正确答案:

题目：选择性货币政策工具主要包括优惠利率、再贴现利率、消费信用控制和贷款额度控制等4种。（ ）

解析：×

查看原题查看所有试题

学习资料的答案和解析：

[单选题]在房地产估价中，长期趋势法运用的假设前提是（ ）。

过去形成的房地产价格变动趋势在未来仍然存在

解析：长期趋势法是根据房地产价格在过去长时期内形成的变动规律作出判断，借助历史统计资料和现实调查资料来推测未来，通过对这些资料的统计、分析得出一定的变动规律，并假定其过去形成的趋势在未来继续存存。

[多选题]以下保险险种中，属于政策性保险的有（ ）。

无担保保险

预防公害保险

出口信用保险

养殖业保险

解析：政策性保险可分为四类：一是为实现农业增产增收政策开办的农业保险有养殖业保险、种植业保险等；二是为扶持中小企业发展政策开办的信用保险有无担保保险、预防公害保险等；三是为实现贸易政策开办的输出保险，有出口信用保险、外汇变动保险、存款保险等；四是针对洪水、地震、辐射等因素引起巨灾损失而开办的巨灾保险。

[多选题]下列关于房地产估价本质的说珐正确的有（ ）。

房地产估价是评估房地产的价值而不是价格

房地产估价会有误差，但误差应在合理范围内

房地产估价既是一门科学也是一门艺术

[多选题]长期趋势法除了用于推测、判断房地产的未来价格外，还可用于( )等。

收益法中预测未来的租金

市场法中对可比实例成交价格进行交易日期调整

填补某些房地产历史价格资料的缺乏

比较、分析两宗(或两类)以上房地产价格的潜力

解析：[答案] ABCD

[单选题]在以下的居民收入的增加中，引起房地产价格上涨影响相对较大的是( )的收入增加。

中等收入者

解析：[答案] B

[单选题]随着社会经济的发展，房地产价格总体上呈( )波动的趋势。

向上

解析：[答案] D  房地产商品的不可移动性，使房地产价格与其所处的地理位置关系极大；其次由于人口的不断增长、土地资源的不可再生性和经济社会的不断发展，房地产价格总体呈向上波动的趋势。