正确答案:

题目:一般而言,房地产价格与利率正相关,利率上升时房地产价格会上升,利率下降时房地产价格会下降。( )

解析:×

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学习资料的答案和解析:

  • [单选题]暂定期内的三级资质房地产估价机构,能承接的估价业务有( )。
  • 正在使用中的星级宾馆抵押贷款评估业务


  • [单选题]下列影响消费者行为的因素中,属于二消费者心理因素的是( )。
  • 购买动机


  • [单选题]在房地产市场的自然周期中,空置率超过长期平均空置率的阶段为( )阶段。
  • 租金增长率上升

  • 解析:选项A、D是一对矛盾选项,必有一对一错,在房地产市场的自然周期中,空置率超过长期平均空置率是处于自然周期的第二阶段和第三阶段,此两个阶段的租金增长率是呈上升趋势的。

  • [多选题]一般人通常对土地最直观的认识是( )。
  • 田地

    地面

  • 解析:土地即田地、地面。这是一般人通常最直观的认识。

  • [多选题]下列关于保险合同主体的叙述正确的是( )。
  • 投保人是指与保险人订立保险合同,并按照保险合同承担缴付保险费等义务的一方

    投保人可以是被保险人本人,也可以是法律许可的他人

    保险合同的主体包括当事人、关系人和辅助人

  • 解析:有些保险合同的订立与履行涉及当事人与关系人授权的第三者,这些被授权与保险合同发生关系的人被称为保险合同的辅助人;投保人与被保险人为同一人时,两者在保险合同中的主体位置是有区别的。

  • [单选题]( )是强制拍卖区别于任意拍卖的一个基本特点。
  • 标的的非自有性

  • 解析:强制拍卖的特点有:国家强制性、标的的非自有性、主体的特定性、目的的利他性、权利义务的不对等性。其中,标的的非自有性指在执行程序中,法院强制拍卖的不是法院自有的财产,而是被执行人的财产,这是强制拍卖区别于任意拍卖的一个基本特点。

  • [单选题]因土地使用权届满,权利人需要到登记机关办理( )。
  • 注销登记

  • 解析:注销登记是指房屋权利因房屋或土地灭失、土地使用年限届满、他项权利终止、权利主体灭失等而进行的登记。

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