正确答案: D
散点型城市形态是多中心城市
题目:下列关于城市形态的表述,正确的是( )
解析:散点型城市形态没有明确的主体团块,各个基本团块在较大区域内呈散点状分布。
查看原题查看所有试题
学习资料的答案和解析:
[单选题]中国的市制实行的是城区型与地域型相结合的行政区划建制模式,一般称为( )市制。
广域型
解析:市制兼具城市管理和区域管理的双重性。市既有自己的直属辖区--市区,又管辖了下级政区(县或乡镇)。因此,中国的市制实行的是城区型与地域型相结合的行政区划建制模式,一般称为广域型市制。
[单选题]城市财政的主要来源是( )。
税收收入
[多选题]下列关于"包豪斯"的有关论述正确的有( )。
把建筑物的实用功能作为建筑设计的出发点
采用灵活的布局方式
解析:"包豪斯"是德文Bauhaus的音译。格罗皮乌斯设计的包豪斯校舍具有以下特点:上述选项中的B、C项;按照现代建筑材料和结构特点进行设计;采用新的手法取得简洁的建筑艺术效果等。
[多选题]非经常性使用的配套公共设施包括( )
医院
文化中心
大型商业设施
解析:居住区级配套公建多属于非经常性使用,例如医院、文化中心、大型商业设施等,服务半径一般不宜超过500m。
[多选题]某房地产开发公司与某市郊区的某乡政府签订了协议,该乡政府同意将100亩规划乡镇企业用地划给该公司使用。国土资源和房屋行政主管部门依据协议为该公司办理了集体土地使用权证,随后,在该公司缴纳了土地出让金后,又为该公司办理了国有土地使用权证。该市在调整城市总体规划时,将这100亩土地的使用性质变更为居住用地。该公司向城乡规划行政主管部门申请建设住宅楼,但是,没有得到批准。
【问题】
试分析,城乡规划行政主管部门没有批准的原因。
解析:本题的第一句话"某房地产开发公司与某市郊区的某乡政府签订了协议,该乡政府同意将100亩规划乡镇企业用地划给该公司使用",说明了该房地产开发公司取得了100亩集体土地的使用权,该用地的规划性质是乡镇企业用地。
本题的第二句话"国土资源和房屋行政主管部门依据协议为该公司办理了集体土地使用权证,随后,在该公司缴纳了土地出让金后,又为该公司办理了国有土地使用权证",说明了该公司取得了国有土地使用权证,即没有经过土地征用程序就将集体土地转为了国有土地。需要注意的是,全国注册城市规划师执业资格考试只会涉及城市规划管理的内容,土地管理的内容不会作为考点,因此,不必浪费时间去思考核发国有土地使用权证的程序和依据是否合法。
本题的第三句"该市在调整城市总体规划时,将这100亩土地的使用性质变更为居住用地",说明了这100亩的用地性质由乡镇企业用地转为了居住用地。
本题的第四句话"该公司向城乡规划行政主管部门申请建设住宅楼,但是,没有得到批准",说明了城乡规划行政主管部门没有批准该房地产开发公司在这100亩商用地上建设住宅的申请。从本题的前三句话,我们了解到该公司拥有国有土地使用权证,规划用地性质为居住用地,城乡规划行政主管部门似乎应该批准该公司的申请,没有批准一定有更深层次的原因。我们知道乡镇企业用地不是城市建设用地,是为了解决当地农村集体乡镇企业发展问题而规划的农村建设用地,该用地只能够由当地农村集体及其下属乡镇企业使用,不能用于开发建设,土地所有权为集体土地。居住用地是为了解决城市发展过程中居住功能紧张问题而规划的城市建设用地,在进行建设时要经过行政划拨或征用程序将土地所有权从集体所有转为国家所有,原集体土地使用权人是被拆迁人。通过以上分析,我们就发现了问题的所在,即该房地产开发公司取得该用地的使用权有问题。根据《中华人民共和国城乡规划法》第三十九条"规划条件未纳入国有土地使用权出让合同的,该国有土地使用权出让合同无效;对未取得建设用地规划许可证的建设单位批准用地的,由县级以上人民政府撤销有关批准文件;占用土地的,应当及时退回;给当事人造成损失的,应当依法给予赔偿"的规定,该公司占用土地的行为实际上是违法占地,城乡规划行政主管部门不仅不能批准该公司的建设申请,还应对该公司的违法占地行为进行查处。
本题的第五句话"试分析,城乡规划行政主管部门没有批准的原因",说明了本题要求回答的仅是没有批准的原因,而不要求回答如何进行处理。
[单选题]城市快速轨道交通工程项目的建设,必须符合城市总体规划及城市交通规划的要求。符合城市快速轨道交通线网规划。城市轨道交通线网规划是城市建设总体规划的专业规划。应基本做到( )三个稳定。
线路起终点稳定、线网换乘点稳定、交通枢纽衔接点稳定
解析:城市快速轨道交通工程项目的建设,必须符合城市总体规划及城市交通规划的要求,符合城市快速轨道交通线网规划。城市轨道交通线网规划是城市建设总体规划的专业规划,应基本做到三个稳定:线路起终点稳定、线网换乘点稳定、交通枢纽衔接点稳定。两个落实:车辆基地和联络线的位置及其规划用地落实。一个明确:各条线路的建设顺序和分期建设规划明确。
[单选题]以人为核心的人际结合思想是由( )提出的。
第十小组
解析:第十小组认为城市的形态必须从生活本身的结构中发展起来,城市和建筑空间是人们行为方式的体现,是一种以人为核心的人际结合思想。他们提出的流动、生长、变化思想为城市规划的新发展提供了新的起点。
[多选题]城市总体规划纲要成果的文字说明的内容包括( )
分析论证城市在区域发展中的地位和作用
经济社会发展的目标
发展优势与制约因素
确定规划期内的城市发展目标
解析:城市总体规划纲要成果的文字说明的内容包括:简述城市自然、历史、现状特点;分析论证城市在区域发展中的地位和作用、经济和社会发展的目标、发展优势与制约因素,提出市域城乡统筹发展战略,确定城市规划区范围;确定生态环境、土地和水资源、能源、自然和历史文化遗产保护等方面的综合目标和保护要求,提出空间管制原则;原则确定市域总人口、城镇化水平及各城镇人口规模;原则确定规划期内的城市发展目标、城市性质,初步预测城市人口规模;初步提出禁建区、限建区、适建区范围,研究中心城区空间增长边界,确定城市用地发展方向,提出建设用地规模和建设用地范围;对城市能源、水源、交通、公共设施、基础设施、综合防灾、环境保护、重点建设等主要问题提出原则规划意见。
[单选题]生态系统中的物质主要指生物维持生命活动正常进行所必需的各种营养元素,主要的是碳、氢、氧、氮和磷五种,他们构成全部原生质的( )
97%以上
解析:生态系统中的物质主要指生物维持生命活动正常进行所必需的各种营养元素。包括近30种化学元素,其中主要的是碳、氢、氧、氮和磷五种,他们构成全部原生质的97%以上。