正确答案: C

用途

题目：1998年颁布的《土地管理法》规定，国家实行土地( )管制制度。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]《土地管理法实施条例》规定，依法改变土地用途的，必须持批准文件，向土地所在地的( )提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行变更登记。

县级以上人民政府土地行政主管部门

[单选题]土地复垦激励措施，不包括( )。

退还土地使用税

[多选题]多功能综合楼共有建筑面积的分摊方法多功能综合楼共有建筑面积按照各自的功能，参照商住楼的分摊计算方法进行分摊。( )

[多选题]用因素法计算定级指数的方法有( )。

加权求和法

几何平均法

限制系数法

[多选题]土地估价报告的使用方向有以下哪几种？( )

价值依据

诉讼证据

记账依据

解析：根据土地估价的目的，可以知道土地估价报告的使用方向应为价值依据、诉讼证据、记账依据。土地的价格并不是取决的估价的数额大小，与当事人的心理状态、对土地市场了解程度等都有关系，所以估价报告并不作为价格依据。抵押的数额大小取决于银行的信贷政策和土地的价值，所以估价报告并不能作为抵押依据。