[单选题]代理是指行为人根据一定方式的授权，以他人的名义与第三人为一定法律行为，所产生的法律后果（ ）。

正确答案 ：A

直接归于该他人

[单选题]中国目前房地产市场的（ ）统计是不完整的。

正确答案 ：C

空置量

解析：C空置量(VCt)，指报告期期末房屋存量中没有被占用的部分。中国目前房地产市场的空置量统计是不完整的。

[多选题]房地产贷款担保的形式有（ ）。

正确答案 ：ABC

保证

抵押

质押

解析：ABC房地产贷款担保通常有三种形式：保证、抵押、质押。

[单选题]某宗房地产的用地通过有偿出让方式获得，土地使用期限为50年，已使用10年，不可续期（土地使用权期满，土地使用权及其他地上建筑物、其他附着物所有权有国家无偿取得）、建筑物剩余经济寿命为55年。预计该宗房地产正常情况下每年可获得净收益8万元，报酬率为8%，则该房地产的收益价格为（ ）万元。

正确答案 ：A

95.40

[单选题]该宗房地产的再次抵押价值为（ ）。

正确答案 ：D

再次抵押时的价值-已抵押贷款余额/贷款成数

[单选题]建设贷款的还款资金来源，通常是销售收入或（ ）。

正确答案 ：B

房地产抵押贷款

[单选题]在房地产开发项目投资估算中，房屋开发费不包括（ ）。

正确答案 ：C

土地费用

解析：C房屋开发费包括建筑安装工程费、公共配套设施建设费和基础设施建设费。

[单选题]若重新评估的结果为14万元左右，重新评估的费用由（ ）支付。

正确答案 ：C

甲某与客户丁某

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