正确答案: ADE

国有土地租赁是国有土地有偿使用的一种形式,是出让方式的补充 国有土地租赁中,承租人将承租土地转租或分租给第三人的,承租土地使用权仍由原承租人持有,承租人与第三人建立了附加租赁关系,第三人取得土地的他项权利 国有土地租赁中,承租人转让土地租赁合同,租赁合同约定的权利义务随之转让给第三人,承租土地使用权由第三人取得,租赁合同经更名后继续有效

题目:下列关于国有土地租赁的表述,正确的是( )。

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学习资料的答案和解析:

  • [单选题]基本农田保护区划定后,由( )设立保护标志,并予以公告。
  • 县级人民政府


  • [多选题]竣工结算跟竣工决算是两个基本相同的概念。( )

  • [多选题]下列说法中不正确的是( )。
  • 在同一区片内,不同宗地的征地补偿标准不同,且因征地目的及土地用途不同而有差异

    征地区片价不得高于当地原征地补偿标准,省级行政区域内务市县的征地区片价应相互衔接

    征地区片价只要确保被征地农民原有生活水平不因征地而降低,不必考虑长远生计和未来发展的需要


  • [单选题]下列方法中可以加速折旧的是( )。
  • 年数合计法

  • 解析:定率法与年数合计法两者都属于加速折旧的方法。早期折旧额多些,后期则逐渐减少。其中定率法每年的折旧率相同,而折旧额不同。

  • [单选题]基准地价系数修正法是( )在估价实践中的具体运用。
  • 替代原则


  • [单选题]下列选项中,说法错误的是( )
  • 垄断地租来自农业雇佣工人创造的剩余价值


  • [单选题]在下列固定资产中,( )属于应征房产税的。
  • 锅炉房


  • [单选题]在一土地估价技术报告中,估价师在运用基准地价系数修正法评估时引用“公用设施完备度”因素的修正系数范围为-3.0%~4.0%,并在市场比较法试算过程中选取该因素参与比较。对于修正系数的确定,下列做法中不恰当的是( )。
  • 同一因素对地价的影响具有一致性,修正的幅度也应一致,因此市场比较法中的修正系数取值范围也应为-3.0%~4.0%


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