正确答案: C

业主委员会

题目：业主大会的执行机构是( )。

查看原题查看所有试题

学习资料的答案和解析：

[单选题]房地产经纪人接受委托后需要核查存量房的实物状况，这反映了存量房销售具有( )的特点。

差异大

[单选题]甲公司以出让方式按法定最高年限取得某商场土地使用权，2年后建成开业，则开业时商场的土地使用权的剩余使用年限为( )年。

38

解析：《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定：商业用地的国有土地使用权出让最高年限为40年。建设期为2年，所以该土地使用权剩余年限为：40-2＝38年。

[多选题]房地产经纪人填写《物业勘查表》时，经常出现的问题有( )。

对委托房屋描述有误导

违反经纪行业的职业道德

对委托房屋描述不详、缺项或模棱两可

对房屋关键因素记录不准确或者勘查表粗制滥造

解析：填写《物业勘查表》时经常出现的问题有：①勘查人员对委托物业描述不详、缺项或模棱两可；②勘查人员对委托物业描述有误导；③勘查人员对物业关键因素记录不准确或勘查表粗制滥造；④勘查人员违反经纪原则、经纪行业的职业道德要求等。

[多选题]以下关于房屋登记费说法正确的是( )。

因登记机关错误造成的更正登记，不收取房屋登记费

住房登记以每件80元标准收费

农民利用宅基地建设的住房登记.不收取房屋登记费

非住房登记以每件550元标准收费

解析：经济适用住房登记以及因权利人名称变更而申请房屋变更登记，按对应性质房屋登记收费标准的一半收取。

[单选题]"房地产市场参与者较少，并且房地产交易情况不为多数人所知"表明房地产市场具有( )的特征。

不完全竞争性

[单选题]房屋各层水平平面面积的总和，是( )。

建筑面积

解析：建筑面积是指房屋各层水平平面面积的总和，即房屋外墙勒脚以上各层水平投影面积的总和。

[单选题]在房地产经纪行业管理中采取行业自律模式的是( )。

中国台湾

解析：行业自律模式中房地产经纪的直接管理主体是房地产经纪行业组织，目前我国台湾就是采用这种模式。

[单选题]房地产经纪人最初向客户推荐房源时，应重点关注房源的( )。

真实性

[单选题]承租人主张对承租房屋的优先购买权，必须在出租人履行通知义务后，在( )内明确表示购买该房屋。

15

解析：承租人主张对承租房屋的优先购买权，必须在出租人履行通知义务后，在15日内明确表示购买该房屋