[单选题]宋某将其房屋出租给陈某,房屋租赁合同约定租期1年,租金按月支付。期间,宋某因子女出国留学急需资金,便决定出售该房屋。对此,下列说法中错误的是( )。
正确答案 :A
该租赁合同在房屋出售后即无效
解析:按照《合同法》第230条规定:"出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。"第229条还规定:"租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。"因此,本题中A选项是错误的说法。
[单选题]某设备2年前的原始成本是50000元,目前的账面价值是30000元,现在的市场价值仅为10000元。则在设备更新方案比选中,该设备的沉没成本是()元。
正确答案 :B
20000
解析:本题考核的是沉没成本的计算。本题的计算过程为:沉没成本=设备账面价值-当前市场价值=(设备原值-历年折旧费)-当前市场价值=30000-10000=20000元。
[多选题]申领建筑施工企业安全生产许可证,应当具备的条件包括( )。
正确答案 :ADE
建立健全安全生产责任制
主要负责人经考核合格
参加意外伤害保险
解析:BC选项是领取施工许可证的必备条件,故ADE为正确选项。
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