正确答案:

题目:有一幢总楼层为4层的房地产,每层建筑面积相等,已知第二层的房地价为第一层的1.35倍,第三层的房地价为第四层的1.45倍,第四层的房地价为第二层的91%,按房地价分摊法计算出的第三层房地产占用的土地份额为33.24%。( )

解析:设第一层的房地价值为1,则第二层的房地价为1.35,第四层的房地价为0.91×1.35,第三层的房地价为1.45×0.91×1.35按房地价值分摊,第三层占有的土地份额=该部分的房地价值/房地总价值=1.45×0.91×1.35/(1+1.35+1.45×0.91×1.35+0.91×1.35)=33.235%。

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  • 全民所有制企业


  • [单选题]房屋征收中,( )建设单位参与搬迁活动。
  • 禁止


  • [单选题]建设用地使用权出让合同签订后,( )日内应支付全部地价款。
  • 60


  • [单选题]估价的假设和限制条件应当在( )中予以说明。
  • 估价结果报告


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