[多选题]债券的偿还期限，一般分为短期、中期和长期。下列说法正确的包括（ ）。

正确答案 ：ACD

偿还期在1年以内的为短期

1年以上、10年以下的为中期

10年以上的为长期

[单选题]非公物拍卖，委托人和拍卖人未作约定而拍卖成交的，拍卖人可以向委托人收取不超过拍卖成交价（ ）的佣金。

正确答案 ：A

5%

[单选题]甲房地产开发企业（以下简称甲企业）通过招标方式，取得一宗国有建设用地使用权，土地用途为商业，土地出让价款为8000万元。后因开发商自身原因闲置1年后申请办理了建设工程施工许可证。据此，有关部门可以向甲企业征缴土地闲置费（ ）万元。

正确答案 ：C

1600

解析：该项目因开发商自身原因闲置1年后申请办理了建设工程施工许可证，而国土资源部第53号令《闲置土地处置办法》规定，非属于政府、政府有关部门的行为造成动工开发延迟的，对未动工开发满一年的，由市、县国土资源主管部门报经本级人民政府批准后，向国有建设用地使用权人下达《征缴土地闲置费决定书》，按照土地出让价款的20%征缴土地闲置费。8000万元×20%=1600万元。

[单选题]开发完成后的房地产适宜出租或营业的，其价值适用（ ）进行评估。

正确答案 ：B

收益法

[多选题]房地产价格在短期内通常有上下波动，易看出其变动规律和发展趋势。( )

正确答案 ：

解析：房地产价格通常有上下波动，短期内不易看出其变动规律和发展趋势。

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