正确答案: A

转移

题目： 张某出国留学前将登记用途为商住的房屋(底层为商铺、二楼为住宅)转让给刘某。在办理了交易过户有关手续后，刘某向甲银行申请抵押贷款并获准，得到贷款40万元，半年后又将该房屋抵押给乙银行，得到贷款15万元。在抵押期间，未经甲、乙银行同意，刘某便将该房屋出租给陈某，但将抵押事实书面告知了陈某。刘某贷款还款期到后，因炒股失败无力归还贷款，此时陈某与刘某约定的租赁期限尚未届满。

解析：转移登记是指不动产权利人发生改变而进行的登记。

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学习资料的答案和解析：

[多选题]住房公积金的提取和使用原则是( )。

定向使用的原则

安全运作的原则

严格时限的效率原则

解析：住房公积金的提取和使用原则为：①定向使用的原则；②安全运作的原则；③严格时限的效率原则。

[单选题]光污染对人的健康影响较大，下列属于光污染的是( )。

视觉污染

解析：光污染是指人类活动造成的过量光辐射对人类生活和生产环境形成不良影响的现象。光污染主要有四种：①灯光污染；②眩光污染；③视觉污染；④其他光污染。

[多选题]下列关于房源物理属性表述中，正确的有( )。

房源物理属性是指房源自身的物理状态

房源物理属性决定房源的使用价值

房源物理属性具有固定性

房源物理属性具有差异性

解析：房屋的市场价格不易确定，因为房屋价格有其特殊性。

[单选题]在新建商品房销售代理业务流程中，通常持续时间较长的是( )。

销售准备

解析：在新建商品房销售代理业务流程中，通常持续时间较长的是销售准备。

[单选题]房地产经纪人在为客户解答问题时，应尽可能使用( )。

书面用语

[多选题]李某将自己拥有的一套地理位置好、具备交易条件的房屋委托给甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）出售，并签订了委托协议。甲公司委派房地产经纪人王某为李某服务。王某对李某的房屋进行了勘查，填写了"物业勘查表"。根据市场交易情况，王某认为李某的房屋出售价格合理，属于优质房源。

王某与李某签订委托协议时，正确的做法为( )。

核实李某身份

出示房地产经纪人注册证书