正确答案: D

独幢别墅

题目：下列房地产中，最可能成为"炫耀性产品"的是( )。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]房源采用合作推荐的操作方式下，买方代理经纪人一般可以获得成交总佣金的( )。

50%

解析：买方代理经纪人可以获得成交总佣金的50%。

[单选题]对房地产经纪服务费的管理主要是从( )方面进行。

是否符合收费标准和明码标价

[多选题]下列房地产中，不适用收益法估价的有( )。

城市公园

行政办公楼

解析：收益法适用的对象是有收益或有潜在收益的房地产，如住宅(特别是公寓)、写字楼、旅馆、商店、餐馆、游乐场、影剧院、停车场、加油站、标准厂房(用于出租的)、仓库(用于出租的)、农地等。它不限于估价对象本身现在是否有收益，只要估价对象所属的这类房地产有获取收益的能力即可。但对于行政办公楼、学校、公园等公用、公益性房地产的估价，收益法大多不适用。

[多选题]房地产经纪人通过直接接触开拓房源的优点主要有( )。

可信度高

有利于展示专业技能

易与房源所有人建立良好关系

[多选题]房地产金融的基本职能是( )。

筹集资金

结算服务

融通资金

解析：房地产金融是与房地产有关的货币资金的筹集、融通等各种信用活动的总称，是银行等金融机构以房地产为对象，围绕房地产开发、经营、消费等进行的各种信用活动。它是房地产业和金融业相结合的产物。房地产金融的基本职能有：筹集资金、融通资金和结算服务。