[多选题]财务会计核算的基本前提包括( )。

正确答案 ：ABCD

会计主体

会计分期

持续经营

货币计量

[单选题]下列统计指标中，( )属于总量时点指标。

正确答案 ：D

固定资产净值

[多选题]当存在( )情况时，不适于采用剩余法评估土地价格。

正确答案 ：AE

房地产市场不稳定，价格波动很大

规划控制容积率、建筑密度等指标不明确

[多选题]基准地价是一定条件下的土地使用权价格，下面的( )符合基准地价的条件设定技术要求。

正确答案 ：CD

平均容积率下

平均开发程度下

[单选题]根据商业出租柜台资料评估土地价格，可采用下述公式计算样点地价：样点地价＝( )／(出租柜台分摊土地面积×土地还原率)。

正确答案 ：D

商店出租柜台土地纯收益

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