[多选题]建筑物估价的基本原则有( )。

正确答案 ：ABCDE

合法原则

最高最佳使用原则

估价时点原则

替代原则

公平原则

[多选题]土地上已经设立了下列权利的，未经用益物权人同意，土地所有权人不得设立地役权的有( )。

正确答案 ：ACD

土地承包经营权

宅基地使用权

建设用地使用权

[单选题]下列关于建设项目用地预审，表述不正确的是( )。

正确答案 ：C

需核准的建设项目在项目申请报告核准后，由建设单位提出用地预审申请

[单选题]破产财产不足以清偿同一顺序的清偿要求的，按照( )分配。

正确答案 ：D

比例

[多选题]房地产开发企业应当对其开发建设的房地产开发项目的质量承担责任。( )

正确答案 ：

[多选题]近因原则是指在风险与保险标的损失关系中，不论近因是否属于被保风险，保险人均应负赔偿责任。( )

正确答案 ：

解析：近因原则的含义：是指在风险与保险标的损失关系中，如果近因属于被保风险，保险人应负赔偿责任；近因属于除外风险或未保风险，则保险人不负赔偿责任。

[单选题]住宅密度等于( )。

正确答案 ：C

一定区域内住宅用地面积占总用地面积的百分比

解析：住宅密度是指一定区域内住宅用地面积占总用地面积的百分比，密度越低，住宅区绿地面积和活动场地越大。

[单选题]根据《土地管理法》规定，经批准的土地利用总体规划的修改，须经( )批准。

正确答案 ：A

原批准机关

[多选题]基础按其构造特点可分为( )等。

正确答案 ：ABCD

条形基础

单独基础

联合基础和箱形基础

桩基础

解析：基础按其构造特点可分为条形基础、单独基础、联合基础和箱形基础、桩基础等。

[单选题]若已知某市2006年居住用地地价的逐月增长率，则可采用( )法求取该年的月平均增长率。

正确答案 ：B

几何平均数

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