正确答案:

题目：共有房地产的权利的行使需经全体共有人同意，不能因部分权利人的请求而转让。

解析：对 共有房地产的权利的行使需经全体共有人同意，不能因部分权利人的请求而转让。(A．

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[多选题]房地产经纪协会章程对（）具有强制约束能力

通过房地产经纪人职业资格证书并注册的人员

解析：

D

房地产经纪人员一经取得房地产经纪人协理从业资格或房地产经纪人执业资格并经申请执业，即可申请成为行业协会会员，享有章程赋予的权利，履行章程规定的义务。虽然房地产经纪行业协会章程对房地产经纪人并不具有强制约束力，但房地产经纪人一经加入房地产经纪协会即表示其自愿接受房地产经纪协会的约束，因此房地产经纪协会章程对参加协会的经纪人员具有强制约束力。

[单选题]以下情况中可以上市交易的房屋是（）

以标准价购买，已经按成本价补足剩余价款的房屋