正确答案: D

拍卖变现时的费用及税金

题目:甲公司因债务纠纷被起诉,法院裁定拍卖甲公司开发的某幢办公楼偿还债务。乙房地产估价机构接受法院委托,评估该办公楼的市场价格。经调查,甲公司债务情况如下:拖欠施工单位工程款300万元,银行贷款余额2700万元,第三方欠款2000万元。在估价时点,该办公楼全部可销售面积为5万m[~2.gif],其中已售出3万m[~2.gif]。经评估,该办公楼市场价格为6000元/m[~2.gif],拍卖变现时费用及税金为2500万元。

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学习资料的答案和解析:

  • [单选题]以出让方式获得城市毛地使用权时,土地出让地价款由土地使用权出让金和( )构成。
  • 城市建设配套费


  • [单选题]一项资产的原始价值减去已提折旧后的余额,这种价值称为( )。
  • 账面价值


  • [单选题] 2008年8月~2010年8月,H市B房地产开发公司在H市城市规划区内,通过合法手续,建成C商品住宅小区。建成后,王某购买了该小区住房一套,并签订了购房合同。建设中,B房地产开发公司利用在建工程贷款取得部分建设资金,并于该项目竣工验收合格之前,还清了全部贷款。同时B房地产开发公司还利用商品房预售取得了部分建设资金,购房户高某采取预售商品房抵押的方式,与B房地产开发公司签订了购房合同。
  • 按照规定,B房地产开发公司应到( )部门办理该住宅小区商品房的房屋所有权初始登记。

  • H市房地产管理部门


  • [多选题]目前,我国个人住房抵押贷款额度的上限为所购住房价值的80%,贷款期限最长不超过40年。( )
  • 解析:目前,我国个人住房抵押贷款额度的上限为所购住房价值的80%,贷款期限最长不超过30年。

  • [多选题]民事法律关系由( )所构成。
  • 主体

    客体

    内容


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