[单选题]对山西省太原市某县政府的具体行政行为不服申请的复议，由下列( )机关管辖。

正确答案 ：B

山西省太原市人民政府

[多选题]基准地价是不同用途的土地使用权的区域平均价格，其作用主要是( )。（2002年真题）

正确答案 ：BCD

反映土地市场中的地价水平及其变动趋势，为地价管理提供依据

为国家征收土地使用税提供依据

引导土地合理利用和流转

解析：基准地价是不同用途的土地使用权的区域平均价格，其作用主要是反映土地市场中的地价水平及其变动趋势，为地价管理提供依据、为国家征收土地使用税提供依据、引导土地合理利用和流转。为土地抵押贷款提供依据不是基准地价的作用。

[多选题]下列关于不同估价方法适用目的的说法正确的有( )。

正确答案 ：CD

工业用地宜选用市场比较法、成本逼近法和基准地价系数修正法，在特殊情况下，也可以采用收益还原法

商服用地宜选用市场比较法、收益还原法、剩余法和基准地价系数修正法

[多选题]土地评估价格的高低与土地估价人员的水平关系很大，估价师水平越高，评估价格越高。( )

正确答案 ：

[多选题]关于土地使用权转让，下列说法正确的有( )。

正确答案 ：BE

土地使用权转让价格明显低于市场价格的，市、县级人民政府有优先购买权

土地使用权转让包括出售、交换和赠与

解析：建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押的，当事人应当采取书面形式订立相应的合同。

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