• [单选题]在高浓度环境中滞留1~2h,可使人头痛、恶心甚至昏迷的大气污染物是( )。
  • 正确答案 :A
  • 一氧化碳


  • [多选题]融资方案分析包括( )。
  • 正确答案 :ABCD
  • 资金来源可靠性分析

    融资结构分析

    融资成本分析

    融资风险分析


  • [多选题]以下宣传媒介,对中低档写字楼物业比较合适的有( )。
  • 正确答案 :AD
  • 报纸上的分类广告

    物业顾问机构的期刊

  • 解析:物业管理人员选定了进行物业宣传的主题后,还要选择适当的宣传媒介。一般来说,对于中低档写字楼物业,选择报纸上的分类广告或物业顾问机构的期刊比较合适;对于大规模的收益性物业,还可选择电视、广播来进行宣传。

  • [单选题]在实际估价中,判定在建工程的标准是( )。
  • 正确答案 :A
  • 是否完成竣工验收


  • [多选题]通常说的土地价格指的是土地使用权价格,而非土地所有权价格。( )
  • 正确答案 :

  • [单选题]已购公用住房和经济适用住房的土地权利性质基本上为( )。
  • 正确答案 :D
  • 划拨土地使用权


  • [单选题]以下关于影响需求价格弹性的因素,说法错误的是( )。
  • 正确答案 :B
  • 若商品属于家庭生活必需品,如柴、米等,则它们的需求弹性通常很大


  • [单选题]张某购买李某总价款为160万元的一套住房,并按合同约定支付了定金48万元。李某不能履约,则应返还张某( )万元。
  • 正确答案 :C
  • 80

  • 解析:《担保法》规定定金的数额不得超过主合同标的额的20%。如果当事人约定的定金比例超过了20%,并非整个定金条款无效,而只是超过部分无效。即160万元×20%=32万元的定金条款有效,适用"收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金",也即双倍返还定金:32×2=64(万元),加上多付的定金"48-32=16"万元,共计80万元。

  • [单选题]下列对某宗房地产状况的描述中,不属于交通条件描述的是( )。
  • 正确答案 :B
  • 该房地产一面临街,所临街道为居住区级道路

  • 解析:B选项属于位置描述。

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